掃一掃關注
建筑工程分包和勞務分包資質(zhì)的區(qū)別有哪些？
建筑工程資質(zhì)是承包人將建筑工程中的專業(yè)工程或者勞務作業(yè)交于其他建筑企業(yè)完成的活動。那么，一般情況下，建筑工程分包和勞務分包資質(zhì)的區(qū)別具體有哪些呢？下面小編來為你們進行詳細的解答。
建筑工程分包和勞務分包資質(zhì)的區(qū)別有哪些？
建筑工程分包和勞務分包資質(zhì)的區(qū)別有哪些？
建設領域存在分包現(xiàn)象，首要原因是施工合同屬于承攬合同，是承包人運用專業(yè)技術(shù)將建筑材料和勞務物化于建筑工程的過程，客觀上需要將專業(yè)工程和勞務作業(yè)交于具備專業(yè)施工能力的第三人完成；其次建筑市場長期存在供大于求的狀況，加之實行競爭性招標投標制度，許多資質(zhì)低、信譽差的施工企業(yè)難以承攬工程，只能以分包工程謀求生存。
工程分包按照施工內(nèi)容可以分為專業(yè)分包和勞務分包，建筑工程資質(zhì)按照是否合法可分為合法分包和違法分包，不同分包方式產(chǎn)生不同的法律后果。
專業(yè)分包是總承包人根據(jù)合同約定或征得總發(fā)包人同意后，將專業(yè)工程交由具備法定資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)完成的活動。專業(yè)分包合同的有效條件有：1、總承包合同中有約定或征得總發(fā)包人許可；2、分包工程屬于非主體結(jié)構(gòu)工程；3、分承包企業(yè)具有相應資質(zhì)條件，建筑工程資質(zhì)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務。
勞務分包是指總承包人或?qū)I(yè)工程承包人(勞務分包發(fā)包人)將其施工任務中的勞務作業(yè)交由法定資質(zhì)的勞務企業(yè)(勞務作業(yè)承包人)完成的活動。
建筑施工勞務分包合同無效主要有三種情形：
一：沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為。
從上述《合同法》法條不難看出，只要將自己承包的工作分包給其他人完成的話就需要發(fā)包人同意并且要承擔連帶責任。未經(jīng)發(fā)包人同意的則構(gòu)成“違法分包”，所造成的后續(xù)問題會比較繁瑣，并且要承擔法律責任。建設工程合同從本質(zhì)上實際就是承攬合同，所以建設工程合同是帶有人身性質(zhì)的，發(fā)包人對承包人有所信賴才會將工程交予承包人去施工，未經(jīng)發(fā)包人的授權(quán)的話承包人就是無權(quán)將其承包的工程進行分包。此行為在民法理論上看就是無權(quán)處分行為，如果發(fā)包人自始至終沒有去追認的話，該行為是無效行為。很多企業(yè)和個人都是用“專業(yè)分包”這個理由去將工程違法分包，從《合同法》的規(guī)定來看，即使是“專業(yè)分包”也是需要發(fā)包人的同意。
二：不具備相應資質(zhì)“違法分包”。
《合同法》第二百七十二條還談到一個資質(zhì)的問題，那么施工勞務企業(yè)是如何規(guī)定的呢?根據(jù)《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質(zhì)標準》2001年3月8日建設部頒布的規(guī)章，即使是勞務分包作業(yè)也是需要資質(zhì)的。并不是簡簡單單手頭有些工人就能去幫人干活了。該資質(zhì)其實也就是一個準入門檻，是國家頒發(fā)給企業(yè)的“準入證”，可以以此來衡量一個企業(yè)的實力。《中華人民共和國建筑法》第二十六條，《建筑市場質(zhì)量管理條例》第二十五條明確規(guī)定了禁止超越資質(zhì)承攬業(yè)務，與《合同法》第二百七十二條的規(guī)定相一致。
三：將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法“轉(zhuǎn)包”“分包”給其他企業(yè)。
在我國更為常見的是承包人將建設工程肢解，抽出利潤;然后將剩余的工程以勞務分包的名義“分包”給其他企業(yè)去施工。更為有甚者，是此以勞務分包企業(yè)再將剩余工程分包給其他人去施工，層層扒皮、抽取利潤，從而直接影響了工程質(zhì)量。根據(jù)《合同法》第二百七十二條的規(guī)定：“建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。”那么承包人將工程肢解，然后再將部分工程以勞務分包的名義“分包”給其他企業(yè)的情形是無效的。
【免責聲明：本站系本網(wǎng)編輯轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。本站只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應用建議，如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請在30日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在**時間刪除內(nèi)容！】
來源：今日頭條
鏈接：https://www.toutiao.com/a6594570356567048718/
部分圖文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。如內(nèi)容中如涉及加盟，投資請注意風險，并謹慎決策
